Les notaires prévoient une baisse d’activité de leurs services immobiliers

L’Immobilier des Notaires, l’unique magazine de biens à vendre par les notaires, publie dans son numéro de février la Tendance Immonot du marché immobilier. Établie par le CÉRÉFI (Centre d’Étude et de Recherche en Économie, Finance et Immobilier) avec la collaboration de M. Bernard THION, cette tendance est élaborée à partir de constats et de prévisions transmis par un panel de notaires.

Évolution prévisionnelle de l’activité des études 56 % des correspondants ont observé une baisse d’activité durant les deux derniers mois de l’année contre 50 % à la fin du 3e trimestre. Ce qui paraît plus préoccupant, c’est le niveau des anticipations pour les deux mois à venir. 49 % des négociateurs prévoient une détérioration probable de leur activité contre 6 % pour une amélioration et 45 % pour la stabilité.

Évolution des prix des biens Les prix du logement poursuivent leur tendance à l’effritement, tandis que l’ascension de ceux des terrains semble arrêtée. Il en résulte que les prévisions pour les deux mois à venir se dégradent aussi légèrement. Ainsi, pour les logements, 42 % de nos correspondants pensent que le marché demeurera baissier, 56 % qu’il se stabilisera et seulement 2 % d’entre eux qu’il sera haussier.

Observateurs du marché immobilier Les notaires ont en effet une bonne connaissance de l’évolution globale des ventes sur leur secteur au travers des actes qu’ils enregistrent. Ils peuvent anticiper les mouvements du marché immobilier grâce aux négociations pour lesquelles ils ont reçu mandat et qui se concrétisent généralement par la signature d’un acte sous-seing privé ou avant-contrat.